Neubau Büro- und Produktionsflächen in Röttenbach

Beschreibung

Im Gewerbegebiet der Gemeinde Röttenbach bei Roth wird in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B2 ein neues modernes Büro- und Produktionsgebäude errichtet. Der Eigentümer kann sich bei der Planung noch nach den Wünschen des Mieters richten und die ursprünglich geplanten 500 m² Büroflächen und 1.000 m² Produktionsflächen anpassen.
Das Bauwerk wird den modernen Ansprüchen an Design, Technik und Kosteneffizienz entsprechen. Die Büroflächen
werden klimatisiert, die Hallen durch große Lichtbänder ein angenehmes, natürlich helles und qualitativ hochwertiges Arbeitsklima sichern. Als Kalkulationsgrundlage beträgt die Netto-Kaltmiete für die Produktionsflächen 4 € für die Bürofächen 6 € pro m² jeweils zzgl. Betriebskostenvorauszahlung zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.
Der Mietvertrag bedarf einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren. Die Vermietersicherheit in Form einer Kautionshinterlegung (bar oder gegen Bankbürgschaft) muss durch den Mieter geleistet werden.
Besonderheiten:
- Mitbestimmung bei Planung möglich
- hochwertige Ausstattung
Energiewerte:
Energiepass kann wegen fehlender Werte nicht angezeigt werden.

Grundstück: 3.700 m²
Lagerfläche ca. 1.500 m²
Baujahr: 2018
Bezugsfrei ab 9 Monate nach Mietvertragsabschluss
Preis: 7.000 €

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91187 Röttenbach
Kategorie:
Halle, Lager, Freifläche
Gesamtfläche:
1500.0 m2
Grundstücksfläche:
3700.0 m2
Kaltmiete:
7.000,00 €
Provision:
Nr:
2018-04-156

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.