Praxis-/Kanzleiräume zentral in Schwabachs Altstadt

Beschreibung

Rund 140 m² Fläche in Schwabachs Altstadt warten auf Sie!

Bis vor kurzem als Praxisräume genutzt, ermöglicht die Zimmeraufteilung auch die Verwendung als Kanzlei- oder Büroflächen. Zu der Einheit gehören zwei eigene Stellplätze (Doppelparker), diese sind im Mietpreis enthalten.

Die Räume werden durch diverse Ost-, Süd- und Westfenster mit ausreichend Licht versorgt. Neue Bodenbeläge wurden im März 2019 eingebracht. Die Räumlichkeiten sind frisch im neutralem weiß gestrichen.

Der Eigentümer ist, was individuelle Änderungs- oder Anpassungswünsche betrifft, gesprächsbereit.

Baujahr: 1900
Etage: 1. Obergeschoss
Befeuerung/Heizung: Gas-Etagenheizung
Bauart: Massivbau
Zustand: gepflegt
Carport: 2 Plätze übereinander
Sofort frei.

Mietpreis: 1.100 EUR
Heizkosten: nach Verbrauch, Abrechnung erfolgt direkt
Nebenkostenabschlag: 100 EUR
Keine Mieterprovision

Energieausweisdaten:
Ausweisart: nicht erforderlich, Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
Hauptenergieträger: Gas

Angaben zum Objekt

Adresse:
91126 Schwabach
Kategorie:
Büro, Praxis
Gesamtfläche:
140.0 m2
Kaltmiete:
1.100,00 €
Nebenkosten:
100,00 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Nr:
2019-04-170

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.