Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schwabach

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1972 auf 1.663 m² Grund in zentraler Lage von Schwabach errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Abrisshaus, das nur durch einen gewerblichen Neubau ersetzt werden kann. Alternativ können Sie sich einen schönen Garten anlegen.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer. Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Der Blickfang ist das großzügige Wohnzimmer mit den vielen Fensterflächen. Von dort aus haben Sie einen tollen Blick auf Ihren idyllischen Garten. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Es befindet sich noch im Originalzustand. Der durchdachte Schnitt bietet ausreichend Stell- und Nutzungsmöglichkeiten für Kinder- Schlafzimmer oder Büro.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das bis jetzt noch nicht ausgebaut wurde. Allerdings befinden sich dort bereits Wasser, Abwasser und Strom; sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen frei verwirklichen können und zusätzliche Wohnfläche gewinnen.

Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Ob Stauraum, Büro oder Ihre Hobbies – hier ist auf jeden Fall ausreichend Platz vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Der Brenner wurde 2012 erneuert. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohlgefühl.

Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und somit kurzfristig verfügbar.

NUTZUNG MINDESTENS 60% GEWERBLICH!!

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91126 Schwabach
Kategorie:
Sonstiges
Grundstücksfläche:
1663.0 m2
Verkaufspreis:
615.000,00 €
Nr:
2019-GEW000172

Daten

Keller Ja 
Dachgeschoss Ja 
Zustand renovierungsbedürftig 
Baujahr 1972 

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.