Hochwertige Büro- und Praxisflächen in der Schwabacher Innenstadt - 435 m²

Im Herzen der schönen Goldschlägerstadt Schwabach entsteht ein Modehaus für Männer mit innovativer Gastronomie sowie Büroflächen. Das Gebäude wird ab 2019 hochwertig saniert und bietet seinen zukünftigen Mietern Büro- und/oder Praxisflächen von ca. 86 m² bis ca. 330 m² im 1. und 2. Obergeschoss, wobei die Flächen noch flexibel aufgeteilt werden können. Eine Aufzugsanlage versteht sich hierbei von selbst. Der Mieter kann nicht nur den Grundriss seinen Wünschen entsprechend gestalten sondern auch die Ausstattung. Bei Bedarf können in der gegenüberliegenden Tiefgarage Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Durch die besondere Lage - direkt in der Südlichen Ringstraße / Ecke Ludwigstraße - ist das Büro bzw. die Praxis für Besucher und Kunden einfach zu finden. Die hohe Passantenfrequenz im Erdgeschoss erhöht den Bekanntheitsgrad des Mieters.

Besonderheiten:
- direkte Innenstadtlage - Aufzug - hochwertige Sanierung

Energiewerte:
***Energieausweis Aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig.***