Loft-Büro in Roth - 390 m²

Gesamtfläche ca. m² 390 m²
Baujahr: 1989
Etagen: 1
Keller vorhanden: Nein
DV-Verkabelung:: Keine Angabe
Anzahl Parkplätze: 33
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
KALTMIETE: 2.906 €
KAUTION: 3 Monatsmieten

In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring wird ein Loftbüro nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut.
Die Flächen befinden sich im 1. OG. Alternativ befindet sich im Gebäude noch ein Büro im 1.OG mit 217 m², im 2.OG befinden sich eine Büroeinheit mit 105 m², sowie eine Einheit mit 114 m².
Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert.
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre, bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein
Baukostenzuschuss zu bezahlen.
Die Miete beträgt für die Einheit mit 390 m² 7,45 €/m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl.MwSt.
Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Besonderheiten:
- flexible Flächen möglich
- 33 Tiefgaragen-Stellplätze
- zentrale Lage

Energiewerte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 18,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 81,90 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1989