Büroeinheit in Schwabach - 326 m²

Gesamtfläche ca. m² 326 m²
Baujahr: 2001
Keller vorhanden: Nein
DV-Verkabelung:: Ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Zustand: Gepflegt
Bezug kurzfristig möglich
KALTMIETE: 2.853 €
NEBENKOSTEN: 489 €
KAUTION: 3 Monatsmieten

Die modernen Büroflächen liegen im Erdgeschoss in einem neuwertigen repräsentativen Gebäude in Schwabach.
Zuletzt wurden die Flächen für Schulungszwecke genutzt.
Eine Büro-, Praxis- oder Kanzleinutzung ist auf jeden Fall nicht nur möglich, sondern vielmehr ideal!
Die Räume sind sauber, hell und freundlich.
Die im Exposé gestrichelt dargestellten Wände könnten beispielsweise zusätzlich eingezogen werden, um mehrere
abgeschlossene Büros zu bilden.
EDV-Verkabelung ist bereits in den Büros vorhanden, zwei Anbieter (Telekom und Vodafone) bieten die Möglichkeit zum Anschluss an das Glasfasernetz.
Auf Wunsch können überdachte Kfz-Stellplätze für 40 € und vor dem Haus für 25 € angemietet werden (jeweils zzgl. MwSt). Es sind reichlich Kfz-Stellplätze zur Anmietung vorhanden.
Besonderheiten:
- helle & freundliche Flächen
- Glasfasernetz möglich

Energiewerte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 57,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2001